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カテゴリ:増田( 152 )  

 


2014年 03月 11日

18年もののOMソーラー  

 
現在、外装のリフォームをさせていただいているのは、
18年前に建てられたOMソーラーのお宅です。
OMソーラーの先駆けといってもいい時代ではないでしょうか?
さすがに18年たつと屋根の塗装も色あせ、
集熱面の板金もだいぶ明るい色になっていましたが、
今回黒く塗りなおして、
また、当初の集熱量をとりもどすのですはないでしょうか?
ガルバ素地部分は汚れこそついていますが、
錆などは出ていません。
なかなかやるもんですね。

d0131403_21162760.jpg
(増田)
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by soukensya-blog | 2014-03-11 21:18 | 増田 | Comments(0)


2013年 12月 19日

よく飲みましたー!  

 
今年一年、大変お世話になったといえば、
コンビニコーヒー。
今やどこのコンビニでも当たり前のように
サーバーが置かれるようになりましたね。
100円程度でドリップコーヒーが飲める、
便利な世の中になりました。
缶コーヒーのクオリティも高いですが、
淹れたてのコーヒーにはかないません。
もう、後戻りできないって感じです。d0131403_164557.jpg

(増田)
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by soukensya-blog | 2013-12-19 16:09 | 増田 | Comments(0)


2013年 11月 06日

店舗の工事  

 
ひと月前には何もない空間。

工事がはじまれば、
アッという間に完成・オープンです。

住宅とはスピード感が違いますね、
やっぱり。

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(増田)
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by soukensya-blog | 2013-11-06 20:19 | 増田 | Comments(0)


2013年 10月 11日

意外と知られていませんが  

 
本日は、日頃点検に回らせていただいている中で、
気になった点を一つ。

創建舎では外部サッシに複層ガラスを標準仕様としております。

この複層ガラスというものは、
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気と吸湿剤が入っておりますが、
気密性が低下したりや吸湿剤の効果が弱まると
結露してしまう場合があります。
複層ガラスには硝子メーカーの10年の保証がついておりまして、
無償で交換が可能です。
(メーカーにより工賃別途のところもございます。)

d0131403_22404473.jpg


このような状況が見られた場合は、
是非、ご相談ください。

(増田)
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by soukensya-blog | 2013-10-11 22:43 | 増田 | Comments(0)


2013年 09月 21日

リフォームと建物の価値  

 
ここの所数件、
築30、40年といったお宅の
スケルトンリフォームや
耐震改修の工事を担当させていただきまして、
思うところがあります。

日本の住宅の価値は
税制や不動産取引の観点から
考えられてきた部分が大きく
木造住宅にかぎって言えば、
20年で価値がゼロになってしまうと
いわれています。

しかし、実際には
人は住めますし、
適正に改修工事を行えば、
建替えるより少ない工事費で
性能や快適性も格段にあがり
生まれかわります。

ポテンシャルの差はありますが、
建築的には
古くても価値があるわけです。

そのあたりは
国交省の方でも
研究会を設け
近年盛んに
議論されたりしています。

建物の価値を適正に評価する仕組みができて
市場が活性化することを期待しますが、
中古を買うには今が狙い目かもしれませんね。



(増田)
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by soukensya-blog | 2013-09-21 20:42 | 増田 | Comments(0)


2013年 09月 03日

月に一度の  

 
本日、月に一度のランチミーティングでした。
たまにはお昼でも食べながら
ざっくばらんに!
で、最近始まりましたランチミーティング。

ミーティングの内容もですが、
ランチの中身も大事です。

カレー、ウナギ、マグロときて、
今回は中華。
あみだくじに運命を託します。
d0131403_2041626.jpgd0131403_2044323.jpg


みごと3番ゲット!
これは上位にランクしてるはず。
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軽いおしゃべりから、
悩ましい問題点まで、
テーマはない方がいいのかもしれませんね。

現場や打合せの予定が入っている者もいますので、
さくっと終わったら、
蜘蛛の子を散らしたように。
ランチの求心力(中身)
やっぱり
重要すね。
(増田)
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by soukensya-blog | 2013-09-03 20:21 | 増田 | Comments(0)


2013年 07月 23日

色んなバリエーションが楽しめます  

 
暑い日が続いておりますね。

本日メンテナンスでお伺いしたお宅に庭は
とても品よく手入れされていて、
束の間ですが癒されました。

木陰に佇むギボウシ一株。

斑入りのコントラストがなんとも
涼しげですよね。

日陰に強くて、目に鮮やか、お手入れも簡単。
皆さまのお庭にもいかがでしょうか?

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(増田)
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by soukensya-blog | 2013-07-23 20:02 | 増田 | Comments(0)


2013年 07月 06日

耐震改修工事  

 
現在、耐震改修工事を行わせていただいております。
既存のお宅の構造や劣化度を調べ、
耐震診断ソフトを使い解析し、
補強計画を立てます。
今回は主に筋交いの補強と柱頭柱脚金物の取付が
主な工事です。
また、耐震補強工事に合わせて、
断熱改修も行って、建物の性能アップをはかります。

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室内側の防湿層をきちっと施工するのがポイントです。

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小屋裏や床下など外気が壁の中に入り込むのを防ぐ気流止めです。

ビフォーアフターのような華やかさはありませんが、
建物が丈夫で健康になります。

(増田)
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by soukensya-blog | 2013-07-06 09:40 | 増田 | Comments(0)


2013年 06月 22日

富士山世界遺産登録!でも複雑な思いが  

 
やりましたね
日本人の心 富士山が
世界遺産に登録決定しましたね!
やったー!
しかも、三保の松原も含めて
ですって?
正直、そこは、まじで?
って思いましたよ。
三保の松原といえば
小さいころから海水浴にいったり
釣りにいったり
大人になってからも
仕事で通ったこともある
私にとってはとっても
馴染みが深い場所です。
慣れ親しんだ場所だからこそ
心配になりました。
砂浜と松がなくならないことを
願います。
(増田)
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by soukensya-blog | 2013-06-22 23:58 | 増田 | Comments(0)


2013年 06月 13日

多分つまってます  

 
梅雨だってのにさっぱり降らないねぇしかし
なんてぼやいていたら
めっきり梅雨らしくなってまいりました。
それはそれで、また雨かぁ…
とうんざりしてしまう。
まぁ、勝手なもんですね。

最近は定期点検、メンテナンス
各種リフォームのご相談などで、
いろんなお宅をご訪問させていただいております。

最近よくご相談を受けるのですが
キッチンや洗面などの排水が流れにくくなった
というトラブルがあります。
施工性や取換時の事を考慮してか、
キッチンや洗面の排水管には
ジャバラのホースが使われていますが、
凸凹しているので、
当然汚れがたまりやすいです。
分解すると
ホースの中がすごいことになってたりします。
しかし、最近は配管も掃除がしやすくなってきて、
キッチンの配管の一例ですが、
こんな風に点検口がついています。
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これは便利!
助かってます。

※漏水の危険性がありますので、
必ず専門の業者にお任せください。

(増田)
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by soukensya-blog | 2013-06-13 22:13 | 増田 | Comments(0)





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